(目的等)

第1条　この要領は、市の普通財産の有効活用の一つとして、公用又は公共の用に供する予定のない普通財産の土地等を売り払うことを目的に、二段階一般競争入札(以下「入札」という。)により処理するため、安芸高田市普通財産売払要綱(平成22年安芸高田市告示第37号。以下「要綱」という。)に定めるもののほか、必要な事項を定めるものとする。

(入札参加者の資格)

第2条　入札に参加する者に必要な資格は、要綱第4条第1項各号の規定を準用する。

(周知の方法)

第3条　入札に付する普通財産の土地等(以下「入札物件」という。)に関し、入札の日の概ね1月前に、次に掲げる事項を公示(様式第1号)するものとする。

(入札参加申込)

第4条　入札に参加しようとする者は、前条の規定により公示する受付期間内に、普通財産二段階一般競争入札参加申込書(様式第3号。以下「申込書」という。)に必要事項を記載し、事前審査企画提案書及び添付書類(様式第4号を含む)の各種証明書を添えて、直接持参又は郵送により申し込まなければならない。

(現地説明会)

第5条　市長は、必要に応じて入札者に現地説明会を実施することができるものとする。

(予定価格)

第6条　予定価格の設定に当たっては、要綱第6条第1項の規定により決定した売払価格をもとに、普通財産二段階一般競争入札予定価格書(様式第6号。以下「予定価格書」という。)により市長が定める。

(予定価格の開示)

第7条　予定価格は、第3条に規定する周知の方法により、開示を行うことができるものとする。

(第一段階事前審査)

第8条　市長は、申込書の提出がなされたのちに、第一段階の事前審査を市長が別に定める安芸高田市普通財産売払企画提案審査委員会及び市長が入札物件ごとに定める方法により行い、その結果を事前審査結果通知書(様式第7号)により通知する。

(入札保証金)

第9条　入札者は、入札金額の100分の5以上の入札保証金を入札保証金納入書(様式第8号)に記載し、入札開始前に納めなければならない。

(入札)

第10条　入札は、第3条の規定により公示した日時及び場所において行う。

(開札)

第11条　市長は、第3条の規定により公示した入札の場所において、入札の終了後、直ちに入札者を立ち会わせて開札しなければならない。ただし、入札者が立ち会わないときは、当該入札事務に関係のない市職員を立ち合わせなければならない。

(落札者の決定)

第12条　開札の結果、予定価格書に記載されている価格以上で、かつ、最高の価格の入札者を落札者として決定するものとする。ただし、落札者となる同価の入札者が2人以上あるときは、直ちにくじによって落札者を決定しなければならない。

(再度の入札)

第13条　市長は、第11条第1項の規定により開札をした場合において、前条第1項で規定する落札者が決定しないときは、入札の条件を変更せず、その場で直ちに2回を限度とし、再度の入札に付すことができるものとする。

(不落による随意契約)

第14条　入札に付し落札者がないとき又は再度の入札に付し落札者がないときは、随意契約によることができるものとする。

(入札の無効)

第15条　安芸高田市財務規則(平成16年安芸高田市規則第39号)第92条第1項各号に規定する事項及び次に掲げる入札は、無効とする。

(入札保証金の没収)

第16条　入札に関し不正の行為があったときは、第9条第1項の入札保証金は、本市に帰属する。

(契約の締結)

第17条　落札者は、第11条第4項に規定する通知を受けた日から5日以内に売買契約(様式第13号)を締結しなければならない。

(売払代金の納付)

第18条　契約者は、契約締結の日から30日以内に売払代金(契約金額から契約保証金を差し引いた額)を全額納付しなければならない。ただし、市長が必要と認める場合には、売払代金の納付期限を契約締結の日から60日以内とすることができる。

(補則)

第19条　この要領に定めるもののほか、必要な事項は、市長が別に定める。