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開発行為とは、主として建築物の建築または、特定工作物の建設の用に供する目的で行なう土地の区画形質の変更(造成工事等)をいいます。

都市計画区域内では3,000m²以上、都市計画区域外では、10,000m²以上の開発行為をする場合には、開発行為許可が必要です。